中国的有钱人们正在用BTC重新评估房产价格——而房产市场正在遭受损失

中国富裕投资者愈加质疑，豪华房产是不是仍然配得上其长期以来作为安全价值储存方法的地位。

中国社交媒体上疯传的讨论显示，深圳湾价值6000万至6600万元人民币（约合41.4万至45.5万USD）的房地产，正被直接与BTC、英伟达股票和Binance币（BNB）相提并论。它们并不是身份的象征，而是全球投资组合中的角逐资产。

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数字货币与实体房地产：为何中国富人开始质疑房地产的价值？

这一转变让人瞩目，深圳湾长期以来被视为内地最负盛名、最具韧性的房产市场之一。然而，近期的一些报道表明，即便是这片黄金地段也未能幸免。

一篇广为流传的帖子描述了自己参观一套价值6600万日元的房地产，同时警告朋友，这套房地产的价值可能在三年内跌至3000万日元。帖子称，该区域的房价已经下跌了近50%。假如爆发更广泛的金融危机，房价预计还会进一步下跌。

“房子本身并没内在价值；买房需要从投资的角度来看待，”用户说道。写道帖子中引用了据称是波场（TRX）开创者孙宇晨的评论。发帖人觉得，当把波场资产与BTC、英伟达股票和Binance币（BNB）等全球流动性强的工具放在一块，置于更广泛的资产池中时，结论就“很明显”了。

其他投资者也表达了同样的焦虑。一位用户坦言在深圳背负了6000万元人民币的抵押贷款，并表示自己“不了解该开心还是该不安”。

“确实背了6000万的房贷，深圳中信城新月湾项目。我目前心情复杂，不了解是该开心还是该不安。”声明.

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另一个人开玩笑说要当“家奴”。著名的只有全额还款才能让他们免受债务带来的全部心理负担。还有一些人则敦促小心行事。指向高抵押贷款利率、不断增加的住房提供与将资本集中在单一非流动性资产中的风险。

超越价格下跌这场争论反映了大家对流动性和政治风险的更深层次担心。投资者觉得，高档房地产愈加很难迅速退出，而且愈加容易遭到监管机构的关注。

购买价值1亿日元或以上的房地产或许会招致税务审察和调查。这在经济不景气时期会增加多重风险。政策收紧相比之下，数字货币和全球股票被觉得更容易对冲风险、进行买卖和外贸转移。

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香港的房产溢价关乎自由，而非回报。

这种比较也重新讲解了香港房产为什么持续享有溢价。正如一篇博文所述，其吸引力不在于预期收益，而在于“用资金换取自由”。

欧洲房产仅需较少的资金即可提供居留权或护照渠道，这被觉得是房产服务于流动性而非声望的又一例证。相比之下，内地的豪华住宅则被觉得既没办法提供丰厚的回报，也没办法提供更多选择。

一些投资者将目前的房产市场比作中国的A股市场。他们觉得，国内资产总是会在地缘政治紧张时期下跌，但在全球市场大幅上涨时却很难反弹。

房产市场，特别是在深圳湾区域，好像呈现出这种不对称性。在经济低迷时期，它比较容易遭到冲击；而在风险偏好时期，它却总是维持稳定。

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其影响远不止于房产范围。数字货币不再主要被视为一种投机性投资，而是被视为一种保值增值和灵活的策略工具。

年轻投资者因为房价高不可攀，很多人选择彻底退出房产市场。他们更喜爱数字资产和国际股票，由于这类资产风险特点更明确，投资途径也更便捷。

将豪宅价格与BTC和全球股票进行重新定价，标志着中国财富管理格局的结构性转变。伴随资本流动性变得至关要紧，政治监管也日益严格，流动性强的全球资产正渐渐取代房产，成为保值增值的最佳选择工具。

监管机构的应付手段与房产价格能否企稳，或许会影响中国国内市场的进步。这还可能影响全球数字货币在中国的下一阶段普及进程。