美国一家住房贷款机构将同意BTC和ETH作为抵押贷款资格支付方法。

领先的抵押贷款机构和服务商Newrez宣布计划于2026年2月开始将数字货币资产纳入抵押贷款资格审核范围。.

这标志着数字金融与传统住房市场达成了重大融合。

.pm, .pd {display: none;}@media screen and (max|width: 768px) {.pm {display: block;}}@media screen and (min|width: 769px) {.pd {display: block;}}

Newrez推出数字货币包容性抵押贷款商品，瞄准Z世代顾客

该举措将允许借款人可用持有些BTC、ETH等资产进行借贷。与USD挂钩的稳定币，与现货数字货币交易平台买卖基金核实资产。这类资产也可用于估算抵押贷款申请中的收入。

该计划仅适用于 Newrez 的 Smart Series 商品系列。该系列商品为不符合政府担保贷款标准的借款人提供非合格抵押贷款。

纽雷兹总裁巴伦·西尔弗斯坦说此举反映了现代借贷的必要演变，由于数字货币行业正日益与传统金融融合。

该贷款机构援引内部数据显示，约45%的Z世代和千禧一代投资者持有数字货币。该机构称，这一群体是初次购房者的核心群体。

值得注意的是，贷款机构历来需要这类借款人清算其数字资产以证明其储备金，从而引发应税事件并迫使他们退出市场。

“大家觉得目前是小心地将符合条件的加密货币纳入现代抵押贷款的适合机会——使买家可以在获得革新筹资解决方法的同时保住投资，”西尔弗斯坦讲解说。

.pm, .pd {display: none;}@media screen and (max|width: 768px) {.pm {display: block;}}@media screen and (min|width: 769px) {.pd {display: block;}}

Newrez 避开了 DeFi，强制需要交易平台持有受监管的股份。

依据新政策，借款人不需要供应资产即可获得贷款资格。但，贷款机构将使用市场调整后的估值，以应付数字货币价格的波动。

Newrez 首席商务官 Leslie Gillin 表示：“Newrez 的使命是竭尽所能帮助大家达成拥有住房的梦想，这项革新标志着大家在创造新的住房拥有渠道方面又迈出了一步，赋予买家灵活性和控制权。”

除此之外，该计划还规定针对这类新借款人，Newrez设定了严格的保障手段。Newrez确认，借款人可以用数字货币支付贷款审批成本，但仍需要以USD支付首付和买卖成本。

除此之外，所有符合条件的资产需要由……持有美国监管实体比如合规的交易平台、零售金融科技应用程序或受美国证券买卖委员会或美国金融业监管局监管的经纪公司。

这项需要事实上排除去在自推广托管钱包或去中心化金融（DeFi）协议中持有些资产。

同时，这一声明是在华盛顿进行更广泛的监管改革之后发布的。

2025年6月，联邦住房金融局发布指令，需要在抵押贷款风险建模中考虑数字货币。该机构需要房利美和房地美将拟定纳入数字资产的提案纳入单户住宅贷款风险评估。

该指令是以下部分的一部分：特朗普政府对美国金融政策的更广泛改革这标志着联邦住房监管机构与数字货币行业之间的关系开始解冻。